财富暴涨$100万不是梦！悉尼最佳房产投资热点公布！

由于地价翻倍，如果在悉尼增长最快的郊区买房，到本十年末，他们的财富至少将暴增100万澳元。

西悉尼和The Hills District等增长区域预计到2031年将实现最高的土地价值增长，这是由于人口激增以及受益于包括西悉尼机场、地铁站和基础设施项目在内的重大投资。

Custodian的数据提示了悉尼现在和未来的最佳投资地区，以及可靠的长期投资地点。

到2031年，Castle Hill的土地价值将增长逾220万澳元，而外西郊Badgerys Creek、Austral和Greendale预计将增加120万澳元以上。

数据显示，Mulgoa、Luddenham和Orchard Hills郊区的地价将上涨超过150万澳元，而Macquarie Park和Marsfield的涨幅也将达到逾300万澳元。

悉尼西南部的Cobbitty和LEppington以及西北部的Rouse Hill、Beaumont Hills、Riverstone和Marsden Park都被认为是现在和未来的良好投资地点。

Custodian房地产投资专家菲茨杰拉德(James Fitzgerald)表示，悉尼涨势迅猛，但也“占据了海外移民的最大份额”。

“我们喜欢The Hills地区，它从新州政府对地铁的投资中受益，近年来增加了8个新车站和5个升级的车站，”他说。“但从长远来看，它很难超过Badgerys Creek及其周围的外西部地区，新州政府正在建设新的西悉尼机场。这是一个价值53亿澳元的基础设施项目，仅在建设阶段就将提供1.4万个就业岗位。”

菲茨杰拉德还指出，选择合适投资地点的关键是找到人口不断增长的地区，当地的独立屋投资通常比单元房更好。

“独立屋有土地，土地是增值的东西，而实体建筑实际上从完工的那一刻起就在贬值，”他说。

在菲茨杰拉德推荐的所有地区中，周围均有多个就业中心，拥有良好的现有和未来规划的基础设施。

文章来源：Daily Telegraph