据《悉尼晨锋报》报道，悉尼房价已经连续第三个季度增长，距离此前的房价高峰只有1.2万澳元，预计将在年底之前创下新高。
Domain周四公布了最新房价报告，悉尼房价中位值9月份季度增长了2.1%至1,578,099澳元，只比2022年3月的房价高峰低0.8%。
同一时期，悉尼单元房房价中位值上涨了1.2%至781,024澳元，比2021年12月的房价高峰低3%。
本轮房市复苏已经使悉尼独立房和单元房房价连续三个季度增长，这是自2021年以来未曾出现过的涨价浪潮，让很多专家也感到意外。很多专家曾预计去年的房市下滑会持续更长时间。而现在他们对住房不平等感到更加担忧。
Domain研究和经济部门主管Nicola Powell表示，虽然房价增长率已经减慢，但悉尼房市几乎已经完全走出了此前下滑的影响。
“人口增长率是推动住房需求的一个关键因素。另外，换小房者以及有父母支持的首置业者也推动了住房需求的增长。”
澳洲统计局数据显示，9月份通胀率上涨到了1.2%，一些经济学家提醒称，这可能导致澳储行在11月再次加息，这将是从去年5月至今的第13次加息。
而对Marrickville首置业者Stephanie Freeman来说，遗产是她搬出出租房而买房居住的唯一方式。
“如果不是这笔遗产的话，我根本买不起，可能还要攒10%的首付，然后到处找一居室或两居室单元房。”
这名32岁的摄影师到处找房已经快一年了。她本来期待房价下降会持续更长时间，但她也表示，很多人在没有其他人帮助的情况下在悉尼是买不起房子的。
“我的很多同龄人在没有父母或遗产的帮助下是买不起房子的。”
西太银行资深经济学家Matthew Hassan表示，虽然人口增长率是一项推动因素，但房市复苏的强度依然让很多人感到意外。
西太银行预测，悉尼房价明年还会上涨6%。Hassan提醒：“这种情况其实很危险，我们看到更多人被挤出市场，不同家庭之间的差异越来越大。”
过去3个月，Baulkham Hills和Hawkesbury地区的房价上涨最多，达到了8.1%；city和南区中部房价上涨了5.5%；而Parramatta房价上涨了3.3%。
东部郊区的房价在9月份季度下降了3.8%。
文章来源：SMH
